基本信息
楼盘名称 保利·庐山林语
楼盘地址 九莲南路和学府二路交界处
物业类型 住宅、叠墅
建筑类型 联排, 板楼
销售信息
参考单价 7000元/㎡
销售状态 售罄
优惠信息 暂无优惠
开盘时间
最早交房 2022-09-30一期2020年9月30日交房,二期预计2022年11月底交付
产权年限 住宅70年,商业40年
预售许可证 发证时间 绑定楼栋
九售许字(2023)第55号 2023-06-20 9栋
九售许字(2023)第56号 2023-06-20 10栋
小区详情
物业公司 保利广州物业管理有限公司
物业费用 2.3元/㎡
规划户数 3374户
建筑面积 583877.48㎡
绿 化 率 36.20%
容 积 率 1.98
装修状况 毛坯
车位情况 4091个
总  栋  数暂无资料
项目简介

保利庐山林语是片区内唯一央企开发的低密度山居人文大盘。总占地面积约353亩,总建筑面积60 万m2,容积率仅为1.98,配套3万㎡的商业中心,规划有1栋1.2万方2的学府公寓,近1.8万m2褐石风情商业步行街,还规划有国际影城和配套商业、农贸超市 项目景观打造出“三园八轴”,A区桃李天下、B区春颂夏弦、C区藏风纳水,项目整体将用100多种绿植搭配(如红枫、无患子、紫薇、碧桃等),每一地块都将给您呈现不同的视觉盛宴。整个项目的建筑风格为英伦褐石风格,汲取了世界一流大学哈佛大学、波士顿大学的建筑风格。小区采用完全人车分流的设计,封闭式管理。物业为全国排名第二的物业公司——保利物业,具有国家一级物管资质,仅次于万科物业。业务遍及全国92个大中城市(如北京、上海、广州、成都、长春、南昌等),承接的物业管理项目400余个,管理面积超过1亿平方米。