九江土地市场一天拍出4宗地块，八里湖新区2宗，柴桑区2宗！

2022年11月24日

九江土地市场成交4宗地块

其中八里湖新区2宗，柴桑区2宗。

总出让面积408亩，成交总价约19亿元，最高成交楼面价3507元/㎡

土拍成交详情

▋DGA2022020地块详情

地块地址：长虹西大道以南、长江大道以西

地块面积：186.6336亩

土地用途：居住用地

出让年限：商业40年、住宅70年

容积率：FAR≤2.13

建筑密度：D≤30%

绿地率：GAR≥28%

起始价：498万元/亩

起拍楼面价：3507/㎡

成交楼面价：3507/㎡

溢价率：0%

【位置图】

【现场图】

▋DGA2022021地块详情

地块地址：长虹西大道以南、园艺路以东

地块面积：135.0984亩

土地用途：城镇住宅用地

出让年限：70年

容积率：FAR≤2.5

建筑密度：D≤25%

绿地率：GAR≥30%

起始价：526万元/亩

起拍楼面价：3156/㎡

成交楼面价：3156/㎡

溢价率：0%

【位置图】

【现场图】

▋DGF2022017地块详情

地块地址：赤湖工业园兴业大道东侧、港湖大道南侧

地块面积：27.795亩

土地用途：商住用地

出让年限：商业40年，住宅70年

容积率：FAR≤2.0

建筑密度：D≤28%

绿地率：GAR≥30%

起始价：80万元/亩

起拍楼面价：600/㎡

成交楼面价：1947/㎡

溢价率：224.5%

【位置图】

【现场图】

▋DGF2022018地块详情

地块地址：渊明大道西延伸线南侧、柴桑北路西侧

地块面积：58.2825亩

土地用途：商住用地

出让年限：商业40年，住宅70年

容积率：FAR≤1.8

建筑密度：D≤28%

绿地率：GAR≥30%

起始价：200万元/亩

起拍楼面价：1667/㎡

成交楼面价：2502/㎡

溢价率：500%

【位置图】

【现场图】